【**豪庭】房型与实际不符采光极差消防栓外置公摊超标（实图为证）

junlee

40 主题	2 好友	555 积分

来自江苏

260

大咕噜 Rank: 4

直达

分享到：

发表于 2021-1-27 13:37 |只看该作者 |倒序浏览

第三期话题
我们来探讨一下实际的采光、得房率以及消防栓问题
一、边套我就不说了，问题应该不大。所有楼号的中间套请注意你们的次卧和阳台
根据售楼中心内部销售人员透露（此处保密）：为了规避责任，售楼处的所有宣传单页都是采取有效期30天的宣传模式，意思是（只在印刷30天内才有效，之后出啥事，售楼中心说了算）所以，当业主发现实际验房中，采光真是严重不足，跑去找开发商理论，开发商也说：采光不足我们不认，合同你们都签了，我们按照合同执行（潜台词：活该你们采光不足，签字收钱之后我就是大爷~~）
微信图片_20210125130038.jpg

二、小面积我就不说了，我们来看看这“感人”的得房率，感觉是个公寓
125平，实际面积96平，公摊超25%以上，这或许是我见过最搞笑的售楼处了，小面积的96平更小，这我就不多说啥，估计到手78平左右（ps：还要出现观点一的采光不足问题）
微信图片_20210127131051.jpg

三、生命安全很重要，因此消防栓不得不说了
不知道大家买过多少房子？有没有遇到过那种消防栓外露，挡着户主们出入的情况。下图的消防管道和消防箱设置极不合理，挨着的两家入户门打开时就碰到消防管道，消防箱设在入户门后，不利于安全防火，而且严重的妨碍 01 户和 06 户的出入。
微信图片_20210127131523.jpg

以后每期会逐步曝光常熟古里片区**豪庭的房子实际问题（后期还有绿化、连廊、房型、管道等问题）
闲人勿喷（销售和中介勿喷）（站在人生至高点上的神论也别出现了）我就是实际问题反映一下，也并非鸡蛋里挑骨头。目前群内业主也出现售楼处的软硬威胁恐吓，这边儿能曝光的也都是不怕威胁恐吓的，所以言尽于此，相信社会的眼光是公正的~~~~~~~~

0 4

zjh15306237630

12 主题	5 好友	714 积分

来自江苏

248

咕噜 Rank: 3 Rank: 3

沙发

发表于 2021-1-27 16:00 来自于手机 |只看该作者

顶一下

来自: iPhone客户端

点评

junlee 老铁~~~ 发表于 2021-1-27 16:46

广告闲置好物上零距离供求同城交易更靠谱

人事部唐助理

55 主题	12 好友	2154 积分

来自江苏

209

咕噜队长 Rank: 5 Rank: 5

3楼

发表于 2021-1-27 16:18 |只看该作者

公摊差不多吧，我们威尼斯95平，实际也就70平差不多，消防栓也是一个德行；但是采光没有这么暗

junlee

40 主题	2 好友	555 积分

来自江苏

260

大咕噜 Rank: 4

4楼

发表于 2021-1-27 16:46 |只看该作者

人事部唐助理发表于 2021-1-27 16:18
公摊差不多 ...

采光还没放阳台图片，阳台是两边实心墙，所以，基本三开间朝南全无采光~

090币当钱花，超值好礼随心换

zjh15306237630

12 主题	5 好友	714 积分

来自江苏

248

咕噜 Rank: 3 Rank: 3

5楼

发表于 2021-1-27 17:18 来自于手机 |只看该作者

人事部唐助理发表于 2021-1-27 16:18
公摊差不多 ...

威尼斯86平那个户型蛮好的：两房南北通透设计的很合理的：

来自: iPhone客户端

点评

junlee 我现在主要纠结的是太阳，如果没太阳啥的，我就算请再好的装修公司有啥用？？？装修能把户型拆了吗？？？？很显然做不到发表于 2021-1-28 07:34

zhy00

10 主题	2 好友	8158 积分

来自江苏

447

初级守卫 Rank: 6 Rank: 6

6楼

发表于 2021-1-27 19:55 来自于手机 |只看该作者

你那几条打官司都没用。开发商都是按国家规范设计，报规划审图的。正常手续全走了。

来自: Android客户端

点评

junlee 应该是有问题的，那个墙，也不能这么宽呀~ 发表于 2021-1-28 07:35

热心群众

108 主题	1 好友	1615 积分

来自江苏

4

咕噜队长 Rank: 5 Rank: 5

7楼

发表于 2021-1-27 21:10 来自于手机 |只看该作者

果然这是我们的实锤小区....

来自: iPhone客户端

清风随影

40 主题	0 好友	13万积分

来自江苏

211

大咕噜 Rank: 4

8楼

发表于 2021-1-27 22:12 来自于手机 |只看该作者

楼主，有群吗

来自: iPhone客户端

清风随影

40 主题	0 好友	13万积分

来自江苏

211

大咕噜 Rank: 4

9楼

发表于 2021-1-27 22:14 来自于手机 |只看该作者

现在是P都要审核吗

来自: iPhone客户端

090最好

127 主题	7 好友	1922 积分

来自江苏

128

初级守卫 Rank: 6 Rank: 6

10楼

发表于 2021-1-28 05:02 来自于手机 |只看该作者

我同事也买的，人家也亏了20多万，一点事也没有。人家有钱！不差钱！

来自: Android客户端

热心群众

108 主题	1 好友	1615 积分

来自江苏

4

咕噜队长 Rank: 5 Rank: 5

11楼

发表于 2021-1-28 09:01 来自于手机 |只看该作者

实在不行租出去好了

来自: iPhone客户端

junlee

40 主题	2 好友	555 积分

来自江苏

260

大咕噜 Rank: 4

12楼

发表于 2021-1-28 09:45 |只看该作者

热心群众发表于 2021-1-28 09:01
实在不行租 ...

怎么租呀！不还是光线不好的问题，租也要装修呀~

作者被禁止或删除

头像被屏蔽

0 主题	6 好友	1272 积分

来自江苏

200

大咕噜 Rank: 4

13楼

发表于 2021-1-28 09:49 |只看该作者

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

cc108403

9 主题	2 好友	1393 积分

来自江苏

33

咕噜 Rank: 3 Rank: 3

14楼

发表于 2021-1-28 10:10 |只看该作者

本帖最后由 cc108403 于 2021-1-28 10:16 编辑

有石锤违规信息的话可以直接去起诉，法院判该赔还是该退，其实也知道你列的这些法律上都不成立，天天在网上曝自己小区黑料的也是傻，你认为论坛上热心群众会给你们出头？最多给你来句支持楼主维权已经算是仗义的，大多数人不取消你们已经不错了，闹那么大除了让更多人知道你们这个烂小区以外没啥作用，然后新房更没人买，开发商卖不掉房价继续降，二手房更出不了手。