求推荐，要昆承和实验中学的单学区

坏坏瑜

RT，由于预算有限（230左右），求大神们推荐个，感谢

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土日木

文化片区90平米小三房，最实惠选金桂，物业最好选万科，如果考上省市中，6年保证充足睡眠，以后孙子辈从幼儿园到高中都解决了（凯文、红梅小学和幼儿园、昆承中学、省市中）。实验单学区选漕泾老破小，过了三年卖掉。

2011tz

文化片区一卫连廊高层路冲空气污染，小学新赌博，昆承这几年差的怎么和实验比，房价开始下跌中，谁接手谁倒霉！实验老破小读了三年，最多还是那个价，房龄新就买衡丰，小学还不用摇号，3分钟路最顶级9年一惯实验中小学就在隔壁！谁好谁坏大家心里有数

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108330608

我家亲戚前几年买的文化片区昆成中学学区房，中南某楼盘,140平，花了360W，孩子今年初中毕业了，房子打算出手，据说要亏80W左右，还没卖出去。
楼市持续下行中，短时间不明显，几年过去，就是几十万打水漂了，自己考虑一下吧。

csljlxl513

没有自住需求可以选实验老破小，有自住需求首选 衡丰，万科，仁恒（这三230不够），金融街这个好像面积大，230也不够
另外还有 中海（新房），凤栖。如果再考虑12月底开建的苏虞张轻轨，中南南区也是可以的，站点应该很近，比北区房龄新，停车位没有北区紧张。最后，能接受拆迁房的话，其实金桂也还可以

capa

中南140平卖360万没人要个

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常熟第一深情

你要是要住的，昆承，要是只是为了读书名额，买个实验学区房就好

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坏坏瑜

主要还是要自住的，看来实验是没希望了。这点预算估计只能看中南世纪城南区或者中南锦苑了，但是听说中南锦苑的物业极差。
再问下，万科小户型现在一般均价在多少？

cs常熟cs

坏坏瑜 发表于 2022-11-24 09:15
主要还是要 ...

新城的小户型，就是离高架有点近

农村人1314

坏坏瑜 发表于 2022-11-24 09:15
主要还是要 ...

买金桂啊，我家18楼，20年年底买的，126个平方左右，所有手续费维修基金契税245万，好像最近又便宜了，你自己多问问

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let_it_go

csljlxl513 发表于 2022-11-22 15:50
没有自住需 ...

苏虞张轻轨在文化片区这段是地上的还是地下的？

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capa

上回陪同事去看的金桂，靠金山路那幢15楼西边套蛮灵的，阳台上一望出去就是大马路，空旷采光好，120几平啊，同事看中了，就是那家开价260还是270呢，一分不肯让最后黄了

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108330608

农村人1314 发表于 2022-11-24 15:19
买金桂啊， ...

毛坯房吗?

J.Q

108330608 发表于 2022-11-22 11:53
我家亲戚前 ...

被你说的 都不敢买的，刚需那不是成了冤大头 哈哈

house95687

我初中毕业生不知道住文化片区有没有有点别扭？

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